首先，根据我国现行的《中华人民共和国民法总则》第二十六、二十七条规定：父母是未成年子女的监护人，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。本案中，男童的母亲作为男童的法定监护人，负有保护未成年子女生命财产安全的法定义务，但由于其疏忽大意，没有完全尽到保护责任，是导致整个悲剧发生的最主要因素，因此，男童的母亲应对此事承担全部责任。

其次，房东和小区物业公司无需对此事件承担责任。因为在业主和房东签订的《租房合同》中并没有约定房东有安装防护装置的义务，并且在租客入住后也从未提出过相关要求，此次事件的发生与房东没有因果关系。因此房东无需承担责任。另外，此事件的主要起因缘于男童母亲的疏忽，并且整个过程发生在业主的房屋内，只是损害结果出现在了小区公共区域，物业公司对此事的发生具有不可预见性，因此物业不应对此事承担责任。

最后，值得说明的是男童的母亲也无须承担刑事责任，此情形应属于《刑法》规定的意外事件。根据《中华人民共和国刑法》第十六条的规定：行为在客观上虽然造成了损害结果，但是不是出于故意或者过失，而是由于不能抗拒或者不能预见的原因所引起的，不是犯罪。意外事件一般具有三个特征：一是行为人的行为客观上造成了损害结果；二是行为人主观上没有故意或者过失；三是损害结果由不能预见的的原因所引起，因此不能追究男童母亲的刑事责任。